第一次購房的契稅是多少 首次購房交多少契稅

第一次買房契稅一般是:買方1、契稅:成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房,二次購房或大於144平米的稅率爲3%)。2、交易服務費:建築面積(平方米)×3元。3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%。4、產權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家爲單位的80元)。賣方1、交易服務費:建築面積(平方米)×3元。2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%。3、土地出讓金:成交價或評估價(高者)×1%。4、解困房:成交價或評估價(高者)×1%。5、商品房:土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建築面積。6、分攤費用:成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)。7、個人所得稅:成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免徵)。8、營業稅及附加稅:成交價或評估價(高者)×5.5%。