1、限購是因爲在房價上漲過程中，有些有錢人炒房。低價買進、高價賣出獲利。一個人可能在低價時買進幾十套房產，然後在這個小區房價上漲時賣出去。
2、過去的十幾年，房價成倍的上漲，很多炒房人因此發財。但爲社會帶來的負面影響更大。首先真正買房的人，買到的房是高價房。另外因爲房源都被炒房者買走，整體市場的房子感覺上少了。更增加了房價的惡性上漲。
