购房贷款需要什么手续和条件

购房贷款需要如下手续和条件：

1. 首先需要有一份稳定的工作，并有固定的月收入。

2. 需要提供一份完整的贷款申请表，通常需要包含个人基本信息、家庭状况、就业情况等。

3. 银行往往会对购房者进行一定的风险评估，需要提供与该房产有关的证明材料，包括房屋买卖合同、购房发票等。

4. 另外需要提供资产证明，包括存款证明、保单、股票等。

5. 银行通常会要求购房者在购房过程中先支付一定的首付款，首付款比例根据不同地区及不同的银行政策而有所区别。

6. 银行会对购房者的信用记录进行评定，购房者的信用记录一般需要良好。

7. 贷款利率一般根据国家政策和银行的利率浮动情况而定。